В Узбекистане гражданам официально разрешили оформлять постоянную регистрацию в квартирах и домах, на которые наложен арест или запрет. Соответствующее постановление 15 июля подписал президент Шавкат Мирзиёев, сообщает пресс-служба Министерства юстиции.
Ранее для прописки в таком жилье требовалось обязательное согласие залогодержателя. Теперь это условие отменено, однако у нового жильца возникает важное ограничение. Человек, прописывающийся в арестованной квартире, должен заранее дать письменное согласие на то, что его регистрация может быть аннулирована в будущем. Решение об этом могут принять собственник, залогодержатель или уполномоченный государственный орган.
Помимо этого, изменены правила для владельцев недвижимости, которые пропустили сроки регистрации своих прав на жилье. За такое нарушение теперь не будет назначаться административное наказание в виде штрафа. Вместо этого для них предусмотрен повышающий коэффициент при оплате регистрационных услуг, размер которого зависит от длительности просрочки.
Нововведения также затронули сферу налогообложения при продаже жилья, полученного по наследству или в дар от близких родственников. Срок владения, по истечении которого доход от продажи такого объекта не облагается налогом, теперь будет отсчитываться с даты первоначальной регистрации права собственности за наследодателем или дарителем.
Уточнен и порядок регистрации по месту жительства для граждан, владеющих несколькими объектами недвижимости. Согласно новым правилам, прописаться можно будет только в одном из них, выбрав одно место жительства.
Особый порядок установлен для несовершеннолетних граждан. Их регистрация будет производиться исключительно по тому адресу, где уже зарегистрированы их родители, один из родителей либо официальный законный опекун.
Тем временем в Олий Мажлисе (парламенте Узбекистана) одобрили законопроект о введении прямой уголовной ответственности за заселение граждан в многоквартирные дома до их ввода в эксплуатацию. По данным Генпрокуратуры, в настоящее время свыше 8000 человек проживают в 136 несданных новостройках. Кроме того, более 20 тысяч квартир продано в 383 незаконно построенных многоэтажках.
