Фото с сайта yuz.uz
С 2025 года в Узбекистане в порядке эксперимента будет проводиться массовая оценка недвижимого имущества. На первом этапе, который займет текущий и следующий годы, процесс охватит только город Ташкент. Соответствующий указ президент республики Шавкат Мирзиёев подписал 5 марта, с этой же даты документ вступил в юридическую силу.
Как говорится в преамбуле указа, его цель — внедрение и широкое применение современных методов и механизмов определения стоимости объектов недвижимости, приближенной к рыночной цене, а также создание благоприятных условий для приумножения экономических активов населения и предпринимателей.
Планируется, что процедура массовой оценки затронет свыше восьми миллионов жилых и нежилых помещений по всей стране, а также около семи миллионов земельных участков. Впоследствии стоимость, определенную ответственными ведомствами, будут учитывать при сделках купли-продажи объектов, передачи их в залог, изъятии государством для общественных нужд и при расчете налогов.
В 2025-2026 годах специалисты проведут работы в Ташкенте. На втором этапе — 2026-2027 годы — в Нукусе и областных центрах. Далее эксперимент распространится на всю республику.
Для реализации проекта при Агентстве по кадастру образован Национальный центр по массовой оценке недвижимого имущества. Вместе с тем органом, осуществляющим единую государственную политику в данном направлении определено Министерство экономики и финансов.
В рамках президентского указа чиновникам поручено до 1 ноября текущего года разработать и запустить информационные системы «Мониторинг рынка недвижимого имущества» и «Массовая оценка недвижимого имущества», где будет хранится полная база данных об объектах и их стоимости.
