Договоры аренды или безвозмездного пользования недвижимым имуществом в Узбекистане можно поставить на учет только в электронном виде через информационную систему Государственного налогового комитета. Норма утверждена постановлением правительства.
Согласно административному регламенту, арендодатель обязан поставить договор недвижимости на учет в налоговом органе не позднее трех дней с момента его заключения. Плата за это не взимается, арендодателю выдается сертификат с QR-кодом.
Арендатор должен подтвердить договор в течение пяти дней, в ином случае документ не будет учтен в налоговых органах.
Если договор расторгнут досрочно или признают недействительным по соглашению сторон или иным образом, он будет списан арендодателем онлайн.
Недвижимость может быть сдана во вторичную аренду или в безвозмездное пользование лицом, получившим ее в первичную аренду (в безвозмездное пользование). Вторичная аренда также должна учитываться в налоговых органах.
Постановлением утверждены также следующие административные регламенты:
👉 постановка на учет в налоговых органах постоянных учреждений и обособленных подразделений иностранных юридических лиц;
👉 постановка на учет в налоговых органах иностранных юрлиц, осуществляющих операции на товарных биржах, приобретающих акции компаний и оказывающих электронные услуги физлицам;
👉 постановка на учет в налоговых органах налогоплательщиков по объекту налогообложения;
👉 официальное подтверждение факта постоянного нахождения (резидентства) юридических и физических лиц — резидентов Узбекистана, осуществляющих внешнеэкономическую деятельность;
👉 предоставление налогоплательщикам выписки из лицевых счетов и актов сверки.
