Фото с сайта Kun.uz
На портале обсуждения нормативно-правовых актов выложен проект постановления правительства Узбекистана «Об утверждении порядка оценки строений, подлежащих сносу». Автором документа выступило Агентство по управлению государственными активами.
В Агентстве отметили, что зачастую оценка сносимых строений, которая необходима для определения размера причиненного их собственникам ущерба, производится без согласия последних и уже после уничтожения их недвижимости. «В ряде случаев на местах имеет место неадекватная и недостоверная оценка и завышение цены сносимого строения», — говорится в проекте документа.
Его авторы предложили ограничить круг заказчиков оценки сносимого жилья только их собственниками. Понесенные ими на проведение такого мероприятия расходы будут включены в сумму выплачиваемого им ущерба. Повторную оценку объекта запретят. В случае несогласия с ее результатами отчет об оценке отправят на экспертизу, заказывать которую имеют право только Совет министров Каракалпакстана, хокимияты (администрации) областей и города Ташкента. Эти же органы обязаны перед началом сноса разъяснять собственникам строений порядок проведения оценки.
Согласно проекту определять стоимость строений будут строго на основании кадастровых документов. Кроме них, собственник должен предоставить оценщику свидетельство о государственной регистрации прав на строение, документы, содержащие информацию о конструктивных и объемно-планировочных характеристиках оцениваемого объекта, документ, подтверждающий право пользования земельным участком, и решение органов власти о предоставлении (выделении) земельного участка. При этом оценщик может запросить дополнительную информацию. Отчет об оценке будет действительным в течение шести месяцев с даты его предоставления собственнику.
Свои предложения по проекту узбекистанцы смогут внести до 23 августа.
Вопросы компенсации за снесенное жилье обострились в Узбекистане в последние годы в связи с началом по всей стране масштабных строительных работ. Руководство республики обещало исправить ситуацию, президент подписал указ, который запрещает изымать земли для государственных и общественных нужд без предварительной полной выплаты компенсаций. Но на местном уровне законы нередко нарушаются. В начале августа Шавкат Мирзиёев приказал возместить собственникам снесенных строений ущерб и наказать виновных в несвоевременной выплате чиновников.
