Снос строения в Узбекистане. Фото с сайта Review.uz
В ряде регионов Узбекистана местные власти суммарно задолжали почти 300 млрд сумов ($35 млн) владельцам недвижимости, снесенной для государственных и общественных нужд. Речь идет о Ташкенте, Ташкентской, Ферганской, Кашкадарьинской и Наманганской областях, где в совокупности размер выделенной компенсации составил 600 млрд сумов ($70 млн), сообщает пресс-служба Министерства юстиции республики.
Данные были получены в ходе мониторинга ситуации со сносами жилых и нежилых объектов. Проверка со стороны специалистов Минюста проводилась в рамках запущенной в мае текущего года акции по приему жалоб от граждан. Отмечается, что всего поступило 2586 обращений, большинство из них были рассмотрены на месте и удовлетворены.
Помимо задолженности по выплате компенсаций, в ходе проверки эксперты обнаружили и другие нарушения. Так, в 846 случаях чиновники не предупредили письменно граждан о сносе их владений, как того требует законодательство. Еще в 1388 эпизодах были нарушены сроки предоставления извещений. Кроме того, многие объекты разрушены без их предварительной оценки – больше всего таких случаев зафиксировано в Ташкенте и Бухарской области, меньше всего – в Самаркандской области.
После рассмотрения обращений, поступивших в рамках акции, было выявлено 874 случая нарушения законодательства (треть от общего количества обращений. – Прим. «Ферганы»). В этой связи работники Минюста внесли в соответствующие организации 100 предупреждений и 236 представлений, потребовав выплатить пострадавшим от действий чиновников гражданам и юридическим лицам 6,5 млрд сумов ($757 тысяч). В суды внесено 360 исковых заявлений на сумму свыше 30 млрд сумов ($3,5 млн).
Как отмечают в Минюсте, больше всего обращений, поступивших в период проведения акции, были посвящены вопросам признания права собственности относительно незаконно построенного жилья. На втором месте по популярности оказались сообщения о проблемах с получением компенсации за ущерб, нанесенный в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд.
Минюст Узбекистана не первый раз проводит оценку ситуации со сносом недвижимости. В июле 2018 года ведомство сообщало, что государство задолжало гражданам около 20 млрд сумов ($2,5 млн) в виде компенсаций за снос жилья.
Изъятие земель и жилья в республике часто сопровождается конфликтами и скандалами, поскольку эта сфера была плохо отрегулирована, а законы и суды допускали трактовки в пользу решения властей. В частности, слишком размытое понятие «государственных и общественных нужд» позволяло изымать практически любой участок. Проблема обострилась после того, как в стране начался строительный бум, вызванный намерением властей реализовать масштабные строительные проекты — «Ташкент-Сити», «Самарканд-Сити», «Бухара-Сити» и прочие.
В августе прошлого года президент страны Шавкат Мирзиёев подписал указ, согласно которому земельные участки могут быть изъяты для государственных и общественных нужд только после полного возмещения рыночной стоимости недвижимого имущества, находящегося на таком участке, и убытков, причиненных этим изъятием. Однако это требование выполняется далеко не всегда.
