Нестрашный суд

Дом, о котором идет речь в статье, на фото 30-х годов XX века

В Мирабадском межрайонном суде Ташкента по гражданским делам 14 мая прошло третье по счету и, как выяснилось, последнее заседание по делу жителей дома №45, расположенного по улице Амира Тимура в Мирабадском районе узбекской столицы. Из-за неявки истца прения сторон не состоялись, однако судья удовлетворил просьбу компании Me’mor Mexanizatsiya Qurilish и постановил оставить ее иск без рассмотрения.

Напомним, кампания  по выселению более 300 человек из 70 квартир дома №45, построенного в 1927 году, с целью его сноса и строительства на этом месте семиэтажного дома с подземной парковкой началась в июле 2017 года. И это притом, что двухэтажный исторический дом находится всего в шести метрах от древнего городища Минг Урик  с 2200-летней историей. И в случае сноса добротного дома с толщиной стен в 70 сантиметров, выдержавшего землетрясение 1966 года, под угрозой полного разрушения окажется и это городище.

Городище Минг-Урик. Фото автора

Судебное заседание по делу жильцов дома №45 началось с опозданием на час, поскольку судья Одилбек Хазраткулов, по словам секретаря, отъезжал на некое собрание. Когда он вернулся, вновь, как и перед предыдущим заседанием, было объявлено, что пройти внутрь, кроме сторон истца и ответчиков, смогут лишь несколько человек.

Однако активист спорного дома Влад Заманов заявил, что пока все приглашенные им люди (более 50 человек) не зайдут, он не войдет также. В итоге зашли все желающие, хотя сидячих мест в зале хватило лишь половине – остальные при настежь открытых дверях стояли в коридоре.

Активист Влад Заманов - в центре. Фото автора

Заседание началось, и судья объявил, что оно будет объединенным, – по искам к 11 жильцам дома №45. Тут выяснилось, что все ответчики в сборе, а вот сторона истца не явилась. Судья спросил ответчиков, не против ли они того, чтобы заседание прошло без истца, на что они сказали, что не возражают. После этого адвокат Влада и Ольги Замановых Александр Тисенин выступил с ходатайством: взыскать с истца сумму в размере один миллион сумов (около $120) в счет оплаты его услуг по защите брата и сестры Замановых (по 500 тысяч сумов за каждого), а также взыскать с него же компенсацию морального ущерба в том размере, который суд сочтет нужным. Судья с ходатайством согласился.

Тут выяснилось, что в распоряжении суда имеется заявление от истца – ООО Me’mor Mexanizatsiya Qurilish, в котором компания просит оставить иск без рассмотрения. Судья попросил секретаря его зачитать.

«Компания Me’mor Mexanizatsiya Qurilish, еще раз всесторонне проанализировав все обстоятельства дела, пришла к выводу о необходимости проведения дополнительных переговоров с ответчиками, с предложениями других альтернативных вариантов и урегулирования споров компромиссным путем без вмешательства суда», – говорилось в заявлении.

«В связи с этим сторона истца полагает целесообразным оставить вышеуказанный иск без рассмотрения в соответствии с пунктом 9 статьи 122 Гражданско-процессуального кодекса Республики Узбекистан. На основании изложенного прошу суд гражданское дело по иску ООО Me’mor Mexanizatsiya Qurilish (…) оставить без рассмотрения».

Тут встал адвокат Тисенин: «Это заявление незаконно, потому что решение "оставить иск без рассмотрения" выносится только в том случае, если истец не явился по неуважительной причине. Истец может лишь отказаться от исковых требований». После чего судья поднял с места каждого из ответчиков и спросил, согласны ли они с данным заявлением Тисенина, и каждый сказал, что согласен.

Памятная табличка на доме№45

После этого судья попросил всех присутствующих покинуть зал для вынесения им решения. Минут через 15 всех попросили зайти в зал, и Хазраткулов его зачитал:

«Заявление ООО Me’mor Mexanizatsiya Qurilish к ответчикам (далее следует их перечисление) о выплате компенсации в связи с прекращением права собственности и выселением оставить без рассмотрения. Взыскать с истца в пользу Ольги Замановой расходы по оплате помощи адвоката Тисенина в размере 500 тысяч сумов. Взыскать с истца в пользу Влада Заманова расходы по оплате помощи адвоката Тисенина в размере 500 тысяч сумов. Судебное заседание закрыто».

Как позже пояснил секретарь суда, по поводу взыскания с истца компенсации за моральный ущерб ответчики должны будут обратиться в суд, который и примет соответствующее решение.

Фасад дома №45 в настоящее время. Фото автора

Итак, победа?

«Я бы назвал произошедшее сегодня победой, но маленькой, – сказал «Фергане» после завершения суда адвокат Тисенин. – Потому что истец должен был отказаться от исковых требований, а он не отказался. При этом суд удовлетворил просьбу истца – оставить иск без рассмотрения».

«Сегодня был компромиссный вариант, – считает Влад Заманов. – Чтобы не платить судебную пошлину в размере 160-200 миллионов сумов ($19050-23800), то есть 4% от кадастровой стоимости квартир каждого из 11 ответчиков, истец нашел лазейку в законе – иск отозвать.

Сейчас мы будем заниматься проектом реставрации нашего дома. И это несмотря на то, что в сегодняшнем интервью хоким (глава администрации) города заявил, что дом №45 строился Георгием Сваричевским 92 года назад на территории городища Минг Урик (хоким Джахонгир Артыкходжаев в интервью, данном YouTube-каналу Alter Ego, в том числе заявил, что и дом надо снести, и застройщику отказать, чтобы на этом месте создать парковую зону. – Прим. автора.). Но тогда никто не знал, что это Минг Урик: на тот момент не было проведено раскопок. Вы знаете, что весь Рим построен на древнем городе, и что, теперь нужно его снести? Это абсурд. Поэтому сейчас мы дом отреставрируем и сделаем то, что обещали: на территории двора создадим парк – это будет туристический кластер Минг Урик».